所在地	安曇野市穂高1069	建物名
価格	2350万円	税金
土地面積	405m2(公簿)／122.51坪	建物面積	176.61m2／53.42坪
間取	5LDK	構造	木造
詳細間取	洋10.5　和8　洋7.2　洋7.2　和6
総階数	2階	完成年月	1996年2月
湯権	無	下水道	簡易水洗
通学区	安曇野市立穂高南小学校(2500m) 安曇野市立穂高東中学校(3000m)	引渡/入居日	相談
管理番号		物件番号	459078
設備	・BT別室・温水洗浄便座・トイレ２箇所・暖房便座・追焚機能・バス１坪以上・システムキッチン・給湯・洗髪洗面化粧台・出窓・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・エアコン・床下収納・外物置・庭・バルコニー・駐車場３台分・日当り良好・二世帯向き・閑静住宅街・24時間換気システム・田舎リゾート向き・リフォーム済み・セットバック要
駐車場	有　(3台目はガレージや植栽整理で確保) 台数：3台あり
交通	電車：大糸線柏矢町駅　1100m　徒歩14分　自動車4分 高速道路：長野道安曇野I.C.　車10分
備考	【安曇野市穂高1069｜土地122坪・建物53坪の大型中古住宅】 安曇野の田園風景と北アルプスの眺望を楽しみながら、日常の買い物にも便利な立地。405㎡のゆとりある敷地に、延床176.61㎡の木造2階建住宅が建っています。 ■ 建物について ・1996年築、小林健創施工の和洋折衷住宅 ・5LDK、リビング8畳＋ダイニング8畳 ・1階に10.5畳の洋室と8畳の和室 ・2階には洋室7.2畳、和室7.2畳・6畳 ・各階にトイレを設置 ・収納スペースも充実 ・室内は比較的良好な状態です（現況優先） ■ 敷地・駐車場 ・土地405㎡（約122坪）、平坦地 ・日当たりの良い南向きの敷地 ・植栽のある広い庭は家庭菜園などにも活用可能 ・普通車用ガレージあり ・現況で駐車2台＋ガレージ1台 ・植栽の整理により駐車スペース拡張の余地あり ■ 周辺環境 ・JR大糸線「柏矢町駅」約1.1km ・コンビニ徒歩約6分 ・スーパー徒歩約8分 ・安曇野ICまで車約10分 ・安曇野市役所、赤十字病院まで約2km ■ 真心堂による現地調査資料 購入前に物件の特徴を具体的に把握していただけるよう、当社にて間取り図・現況把握図・周辺案内図を作成しました。 敷地の利用状況、駐車スペース、庭、建物配置、周辺環境などを写真と図面でご紹介しています。 現地の様子はYouTube動画でもご覧いただけます。 詳細資料は株式会社真心堂のホームページにも掲載予定です。 ※図面は現況把握を目的とした概略図です。寸法・配置等は現況を優先します。 ※売主居住中のため、内覧は事前予約制となります。
取引態様	媒介	手数料	要