所在地	安曇野市三郷明盛	建物名
価格	2398万円	税金
土地面積	246.57m2(公簿)／74.58坪	建物面積	113.39m2／34.3坪
間取	4LDK	構造	軽量鉄骨造
詳細間取	1F：LDK20.6帖、洋室6.1帖／洋室8帖、洋室7.4帖、洋室6.4帖
総階数	2階	完成年月	1992年3月
湯権		下水道	公共下水道
通学区	安曇野市立三郷小学校(2.3kmm) 安曇野市立三郷中学校(1.9m)	引渡/入居日	即可能
管理番号		物件番号	459152
設備	・BT別室・温水洗浄便座・オートバス・システムキッチン・給湯・照明器具付き・プロパンガス・複層ガラス・上水道・下水道・電気・ＴＶモニタ付きインターホン・ディンプルキー・火災警報器（報知機）・バルコニー・駐車場３台分・日当り良好・閑静住宅街・リフォーム済み・空き家バンク登録物件・瑕疵保険検査基準に適合
駐車場	有 台数：4台あり
交通	電車：大糸線中萱駅　450m　徒歩6分
備考	＼ 安曇野市空き家バンク 移住者支援補助　上限10万円 ／ JR大糸線「中萱」駅まで徒歩約6分！ 閑静な住宅街に位置しながら、安曇野・松本市街地へのアクセスも快適です。 スーパーや医療施設、郵便局などが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしやすさが実感できる魅力的なロケーションです。 日当たりの良い南向きリビングで、毎日あたたかな光を感じながら心地よくお過ごしいただけます。 ご家族が毎日使うキッチン・浴室・トイレなどの気になる水回りはすべて新品に交換済み！新生活を気持ちよく快適にスタートできます。 【おすすめPOINT】 ◇ JR大糸線「中萱」駅まで徒歩約6分 ◇ 安曇野・松本両市街地へアクセス良好な閑静な住宅地 ◇ 積水ハウス施工&安心の既存住宅瑕疵保険適合住宅 ◇ 水回り（キッチン・浴室・トイレ等）新品交換済みで快適 ◇ 南向きで明るく日当たり良好なリビング ◇ 駐車スペース4台可能 【リフォーム内容】 ◯新品交換：システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、照明器具 ◯その他：クロス張替、フロア増張、建具・サッシ全交換、内壁塗装、屋根・外壁塗装、白アリ防蟻工事（5年保証）、ハウスクリーニング済 【周辺施設】 ・中萱簡易郵便局：約450m（徒歩6分） ・中萱医院：約450m（徒歩6分） ・綿半スーパーセンター豊科店：約800m（徒歩10分） ・ファミリーマート安曇野立石店：約1.0km（徒歩13分） 【教育施設】 ・三郷北部認定こども園：644m ・三郷小学校：約2.3km ・三郷中学校：約1.9km 【その他の事項】 ・プロパンガス貸与契約有 ・前所有者が令和7年7月中旬ごろに本物件建物内でお亡くなり、約6週間後に発見されています。 ・土地実測面積：246.61㎡（74.59坪） ・給排水管は既存 ・防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間 ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
取引態様	媒介	手数料	要