所在地	安曇野市明科東川手13884－2	建物名
価格	395万円	税金
土地面積	369.98m2(公簿)／111.91坪	建物面積	140m2／42.35坪
間取	7K	構造	木造
詳細間取	和8・8・6・6・6・6・6・6
総階数	1階	完成年月	1974年6月
湯権	無	下水道	公共下水道
通学区	安曇野市立明北小学校(1600m) 安曇野市立明科中学校(3800m)	引渡/入居日	相談
管理番号		物件番号	444193
設備	・BT別室・上水道・下水道・電気・光ファイバー・庭・駐車場３台分・日当り良好・閑静住宅街・田舎リゾート向き・空き家バンク登録物件
駐車場	有 台数：5台あり
交通	電車：篠ノ井線明科駅　2900m　徒歩37分　自動車6分 高速道路：長野道安曇野I.C.　車19分
備考	【現状と改修について】 現状渡し物件です。建物全体に劣化が見られ、一部（和室6畳）は屋根の破損により使用不可。給湯器を含む設備も更新が必要です。離れは登記不詳で、整理のため一部解体が必要となる場合があります。民泊用途は不可ですが、住居としての再建築は可能です。上下水道は接続済みで、主要な躯体は維持されています。 【立地】 JR明科駅まで約2.9km（車6分）。 松本市街地や安曇野観光圏へもアクセス良好です。 小学校まで約1.6km、中学校まで約3.8km。 【こんな方におすすめ】 古民家再生やDIYをご希望の方 低予算で不動産を取得したい方 再生型の不動産投資に興味のある方 住み替えや空き家整理を検討している方 【空き家管理サービス】 当社は地域貢献の一環として空き家管理サービスも承ります。 空き家管理サービスの詳細はこちら： ▶ shinshindou.com/blog/20250729-1021/ （コピーしてブラウザに貼り付けてご覧ください） 【その他ご案内】 当物件以外にも条件に合う物件をご提案可能です。 伊那、中箕輪の案件もございます。 ▶ https://shinshindou.com/blog/category2/20250819-1037/ （コピーしてブラウザに貼り付けてご覧ください） 【重要事項】 本物件には登記・用途に関する告知事項があります。 （事故・心理的瑕疵ではありません。詳細はお問い合わせください。）
取引態様	専任媒介	手数料	要