安曇野明科。築50年超の古民家。現状渡し・要リフォーム。平坦でのどかな立地に広い敷地と大型土間・玄関を備え、再生の可能性を秘めています。
中古住宅NEW安曇野市明科東川手13884－2
| 所在地 | 安曇野市明科東川手13884－2 | 建物名 | |
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 税金 | |
| 土地面積 | 369.98m2(公簿)／111.91坪 | 建物面積 | 140m2／42.35坪 |
| 間取 | 7K | 構造 | 木造 |
| 詳細間取 | 和8・8・6・6・6・6・6・6 | ||
| 総階数 | 1階 | 完成年月 | 1974年6月 |
| 湯権 | 無 | 下水道 | 公共下水道 |
| 通学区 | 安曇野市立明北小学校(1600m) 安曇野市立明科中学校(3800m) | 引渡/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 物件番号 | 444193 | |
| 設備 | ・・BT別室・上水道・下水道・電気・光ファイバー・庭・駐車場３台分・日当り良好・閑静住宅街・田舎リゾート向き・空き家バンク登録物件 | ||
| 駐車場 | 有 台数：5台あり | ||
| 交通 | 電車：篠ノ井線明科駅 2900m 徒歩37分 自動車6分 高速道路：長野道安曇野I.C. 車19分 | ||
| 備考 | 【現状と改修について】 現状渡し物件です。建物全体に劣化が見られ、一部（和室6畳）は屋根の破損により使用不可。給湯器を含む設備も更新が必要です。離れは登記不詳で、整理のため一部解体が必要となる場合があります。民泊用途は不可ですが、住居としての再建築は可能です。上下水道は接続済みで、主要な躯体は維持されています。 【立地】 JR明科駅まで約2.9km（車6分）。 松本市街地や安曇野観光圏へもアクセス良好です。 小学校まで約1.6km、中学校まで約3.8km。 【こんな方におすすめ】 古民家再生やDIYをご希望の方 低予算で不動産を取得したい方 再生型の不動産投資に興味のある方 住み替えや空き家整理を検討している方 【空き家管理サービス】 当社は地域貢献の一環として空き家管理サービスも承ります。 空き家管理サービスの詳細はこちら： ▶ shinshindou.com/blog/20250729-1021/ （コピーしてブラウザに貼り付けてご覧ください） 【その他ご案内】 当物件以外にも条件に合う物件をご提案可能です。 伊那、中箕輪の案件もございます。 ▶ https://shinshindou.com/blog/category2/20250819-1037/ （コピーしてブラウザに貼り付けてご覧ください） 【重要事項】 本物件には登記・用途に関する告知事項があります。 （事故・心理的瑕疵ではありません。詳細はお問い合わせください。） | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 手数料 | 要 |
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